1,物件資料のご提示、ご説明
ご購入を検討するにあたり、あらかじめ物件の地域、ご予算、広さ、等を
分かる範囲でお申し出下さい。ご提案・ご説明をさせていただきます。
ご依頼はこちらから ↓↓ 又は、お電話にてお申し出くださいませ。
2,物件へのご案内
実際に現地をご覧頂きながら、ご説明をさせていただきます。
3,ご購入申し込み
ご購入したい物件が決まりましたら、お申込みを頂きます。
(物件購入の申込書にご記入・ご捺印いただきます。)
4,住宅ローン事前審査(ローンをご利用の場合)
あらかじめ、住宅ローンが使えるかどうかを事前審査にて確認致します。
(所得証明、源泉徴収票、運転免許証、保険証、等が必要です。)
5,重要事項のご説明
物件の取引上で必ず必要です。権利関係、法令その他重要な内容を書面化、ご説明
致します。(宅地建物取引業法第35条に基づくご説明です。)
ご納得のうえ、ご署名・ご捺印頂きます。
6,売買契約、お手付金・契約時諸費用等のお支払い
上記重要事項をご納得頂きました上で、売買契約を行います。
売買契約書にて内容を読み合わせてご確認のうえ、ご署名・ご捺印頂きます。
(宅地建物取引業法第37条に基づく書面です。)
7,住宅ローン本審査(ローンをご利用の場合)
住宅ローン本審査には実印、印鑑証明書、住民票、等が必要です。
8,住宅ローンご契約(ローンをご利用の場合)
金融機関と金銭消費貸借契約を行います。
9,売買決済、残代金、精算金、諸費用等のお支払い
所有権・抵当権等の登記、物件・鍵の引き受け
代金のお支払い(ローンご利用の場合は、ローン実行)のうえ、物件をお引き渡し致します。
※上記はあくまで基本的な流れであり、状況・内容により変動致します。